Eine Symbiose aus Orientierung und Ästhetik
Emil von Behring Straße | Frankfurt
Der Frankfurter Markt gewerblich genutzter Immobilien ist bestimmt von einem intensiven Wettbewerb. Neubauprojekte konkurrieren mit Bestandsimmobilien, wie das Objekt in der Emil-von-Behring-Straße für das wir umfangreiche Arbeiten zum Innenausbau und der Implementierung eines Gebäudeleitsystems übernommen haben. Das Ziel einer substantiellen Aufwertung der gesamten 7.Etage sowie der Tiefgarage mit einer Fläche von 1.500 m² traf dabei auf die Herausforderung, das sämtliche Tätigkeiten parallel zur laufenden Gebäudenutzung erfolgen mussten, ohne bestehende Mieter zu behindern oder zu stören. Als erfahrener Generalübernehmer koordinierten wir in Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und dem Architekten die gesamte Logistik und alle Gewerke bis zur Schlüsselübergabe. Selbstverständlich termingenau, budgetgerecht und transparent.
Projektdaten
| Projekt | Innenausbau 7. OG und Herstellen eines Gebäudeleitsystems |
| Bauherr | Covivio OfficeIV GmbH |
| Baukosten | 450.000€ |
| Fertigstellung | 2022 |
| Leistungen | Abbruch, Trockenbau, Bodenbelag, Maler, Fliesen, WC-Trennwände, Küchenmontage, Schreinerarbeiten, Bauendreinigung |
| Fläche | 1.500 m² |
Umbau im laufenden Betrieb
Bohrungen nur zu bestimmten Zeiten, Material mit Kran durch Fenster in 25m Höhe, zeitweilige Wegesperrungen bei gleichzeitiger Sicherstellung von Fluchtwegen: Wer einen umfangreichen Umbau im laufenden Betrieb steuern will, braucht Projektkompetenz. Verschiedene Gewerke wie Trockenbau, Sanitär oder Schreinerarbeiten müssen logistisch und fachlich koordiniert werden – während ein ausgeklügeltes Gebäudeleitsystem für das Gesamthaus konzipiert und umgesetzt wird. Und zwar auf allen Ebenen bis zur Tiefgarage, wo wir für die Fahrbahnmarkierung eine spezielle Farbe mit langer Haltbarkeit zum Einsatz brachten. Machen wir alles so, dass es läuft. Und parallel alles weiterlaufen kann.
„Wir verstehen uns als Generalunternehmer. Das heißt, dass wir die Kompetenz haben, die Projektsteuerung in allen fachlichen, organisatorischen und wirtschaftlichen Belangen ganzheitlich zu übernehmen. Davon profitiert das Projekt und unsere Kunden.“
David Köhler | VORSTAND FMC
Repräsentativ und funktional.
Funktional müssen die spezifischen Schallschutzanforderungen im Objekt eingehalten werden – repräsentativ müssen die richtigen Farben für die jeweiligen Bauteile abgestimmt sein. In enger Zusammenarbeit mit dem verantwortlichen Architekten und dem Bauherrn verbinden wir Sachverstand mit Fingerspitzengefühl. Und viel praktische Erfahrung mit der Leidenschaft, in jedem Projekt individuelle Herausforderungen anzunehmen. Was können wir für Sie tun? Unsere Spezialisten hören gerne zu und überzeugen mit greifbaren Vorgehensweisen, Planungen und Kalkulationen.
